• 浅议浅发展经济学的新发展观新经济学论文 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


    会计信息在现代房地产企业的经济管理中占据着核心地位。但由于个人利益的驱动和传统行为的影响,目前房地产企业会计信息失真的现象比较严重。本文从会计信息失真的定义及危害出发,分探讨了房地产企业会计信息失真的原因,以及相应的防范措施。 房地产企业;会计信息失真;原因;防范措施 引言 经济全球化的今天,社会主义市场经济的快速发展,企业对会计信息的真实性的要求越来越高,会计部门在提供企业经营信息中的作用日趋重要。面对日益激烈的市场竞争,部分房地产企业利用现行房地产会计制度中的种种漏洞来增加收入,造成企业会计信息的失真,这种危害性已引起社会各界的关注。因此,探讨房地产企业会计信息失真的原因,加强其防范,对于进一步规范房地产市场经济秩序具有十分重要的积极意义。 会计信息失真的涵义与危害 所谓会计信息,是指利用相关会计理论与方法,通过会计实践而反应会计主体在经济活动过程中的相关信息。而会计信息失真,则是指会计人员所提供的企业财务报告及相关的业绩指标不真实可靠,不能真实的对企业的经营活动、财务状况进行描述和反映。 企业会计信息失真将直接导致财会监督可能失控,经济效益不真实,则会影响甚至破坏市场经济的健康发展。对房地产企业来说,会计信息失真则不能客观公正的反映房地产企业在一个阶段内的经营状况,导致决策者缺乏宏观经济管理与决策的依据,使企业的管理水平和经济效益不能得到有效提高。 房地产企业会计信息失真的原因 会计准则与规范存在缺陷 会计准则作为一种规范,应当规定会计确认、计量、对外提供财务报表的基本规范要求。但会计学科特定性质决定了它只能局限于围绕现有的经济社会发展状况,并解决其中已经存在的问题,它不可能预测并解决经济发展在以后的进程中所出现的问题,因此,会计准则制定的局限性一定程度上导致了企业会计信息失真。 其次,社会经济的快速发展,导致现存的制度法规已经远远不能满足新经济业务的处理要求,因而会计处理往往无据可依,带有很大的随意性。某些会计人员则会利用会计制度本身的不足,采取不合理的手段虚构经济业务及相关财务报表,进而造成企业会计信息的失真现象。 企业内部的治理结构不完善,监督弱化 所有权与经营权的分离是现代房地产企业制度的基本标志,经营者与股东虽追求的经济利益一旦发生冲突,则会导致经营者产生损害股东权益的行为,这种状况往往为会计从业人员利用职权之便谋取私利提供条件。 同时,目前房地产企业的内部治理制度大部分形同虚设,相关会计人员的岗位设置与人员配备,除了资格条件不达标外,岗位具体分工职责也不明确,相当的经营业务的审批制度得不到很好的贯彻执行,经营者往往根据自己的意愿肆意改写会计信息,这更使企业内部监督失控。 企业会计人员的从业素质达不到要求 我国房地产行业会计人员的自身综合素质并不高。会计人员是进行会计活动的主体,业务素质的不同往往导致会计信息的估计、判断与推理结果不尽相同。部分会计从业人员由于缺乏继续再教育,对新的会计制度感到陌生,一些年轻的会计人员在业务操作技能方面缺乏相应的经验,不能很好的处理相对复杂的会计业务。另一方面,会计人员的职业道德素质不高,很少做到坚持原则、严格执法,这些都是导致会计信息失真的隐患。 执法不严,法制观念淡薄 现如今我国经济领域的法治不够健全,相当一部分会计人员法制意识淡薄,工作中对企业经营业务的处理不够仔细严格。另外,许多职能监督管理部门对违反会计法规的行为处罚的力度不够,执法不严。违背会计法规所丧失的低廉的机会成本与获取的巨大利益形成鲜明对比,致使会计信息失真现象屡禁不止。 房地产企业会计信息失真的防范措施 完善相关的会计法规建设 面对企业会计信息失真的现状,我国相关部门要在总结现行会计准则实施情况,以及市场经济发展特点与趋势的基础上,制定与国际惯例、社会经济发展相协调、体现我国经济发展特点的具体会计准则,从而提高会计信息的质量和会计业务处理过程的透明度。 同时,针对会计核算制度与会计准则齐头并行的实际情况,要积极提高会计核算制度的灵活多变性,以便切实有效的反映日趋复杂的经济业务。尤其是在会计准则的制定过程中,要努力做好其统一性与灵活性的协调适应,避免个别企业及会计从业人员利用合法但不合理的手段控制财务报表,肆意操纵企业利润。 完善企业内部治理,改进会计监管体系 房地产企业一方面概述企业的治理结构,充分发挥监事会对经营和财务活动的监督权,以确保如实编制和披露会计信息。另一方面,要针对其内部控制系统运作中存在的薄弱环节和漏洞,建立健全企业的内部控制系统。 其次,在会计监管方面,一是要强化政府外部监督,尤其是加强对准则、制度执行质量的监督检查,以约束企业会计职业行为判断行为,增强会计信息的客观性和公允性。二是尽快健全和完善以行业自律监管为核心的社会监督体系,以保证会计信息的真实可靠。 提高会计人员的从业水平和综合素质 一方面,房地产企业会计人员必须转变观念,提升自身业务水平及综合素质;另一方面企业管理部门要重视对会计从业人员的继续再教育,对会计从业人员进行有针对性的全面综合的业务培训和指导,以提高其从业技能。 另外,要加强会计人员的职业道德建设,促使会计人员将各种物质经济利益的诱惑拒之门外,主动抵制权势的影响,保证自己经手的会计资料的客观公正性,如实地反映会计主体的财务经营状况。 结论 新形势下,我国房地产企业的会计信息失真现象频频发生,其危害是严重的,具体原因也是多种多样的,而且极为复杂。防范会计信息失真是一项长期的系统工程,必须注意对多种治理措施的综合运用,只有这样,才能进行有效的防范,为我国的房地产企业发展创造良好的信息环境。 参考文献 []戴新民现代会计前沿问题[]北京经济管理出版社, []姚薇琦人力资源会计基本理论及应用研究[]财会通讯,,, []王琛,齐平茹人力资源会计理论框架研究[]税务与经济,, []黎声玉探索会计信息失真根源及治理对策[]建筑会计,, []王震房地产开发企业借款费用会计处理的比较研究[]经济论坛,, []张艳谈房地产开发企业收入和费用的处理[]财会月刊,,

    上一篇:约翰弥尔顿与马克思新闻出版自由思想的比较

    下一篇:西藏砂生槐细根分布规律研究